ঢাকায় বাড়িভাড়া নিয়ন্ত্রণে নতুন ১৬ দফা নির্দেশিকা জারি করেছে ডিএনসিসি। এখন থেকে ২ বছরের আগে ভাড়া বাড়ানো যাবে না এবং অগ্রিম ভাড়ায় আনা হয়েছে সীমাবদ্ধতা।
রাজধানীতে বাড়িভাড়া নিয়ে মালিক ও ভাড়াটিয়াদের মধ্যকার দীর্ঘদিনের বিশৃঙ্খলা দূর করতে নতুন নির্দেশিকা জারি করেছে ঢাকা উত্তর সিটি করপোরেশন (ডিএনসিসি)। নতুন এই নিয়ম অনুযায়ী, ঢাকায় এখন থেকে দুই বছরের আগে কোনোভাবেই বাড়িভাড়া বাড়ানো যাবে না।
মঙ্গলবার (২০ জানুয়ারি) এক সংবাদ সম্মেলনে ডিএনসিসি প্রশাসক মোহাম্মদ এজাজ এই নির্দেশিকার বিস্তারিত তুলে ধরেন। তিনি জানান, বাড়িভাড়া নিয়ন্ত্রণ আইন-১৯৯১ এর আলোকে মোট ১৬টি পয়েন্টে এই নির্দেশিকা প্রণয়ন করা হয়েছে, যা মালিক ও ভাড়াটিয়া উভয় পক্ষকেই মেনে চলতে হবে।
নির্দেশিকার উল্লেখযোগ্য দিকসমূহ:
ভাড়া বৃদ্ধির সময়সীমা: প্রতি দুই বছর অন্তর বাড়িভাড়া সমন্বয় বা বৃদ্ধি করা যাবে। তবে এই ভাড়া বৃদ্ধির প্রক্রিয়াটি অবশ্যই জুন-জুলাই মাসের মধ্যে সম্পন্ন করতে হবে।
ভাড়ার সর্বোচ্চ সীমা: কোনো বাড়ির বার্ষিক মোট ভাড়ার পরিমাণ ওই বাড়ির বর্তমান বাজারমূল্যের ১৫ শতাংশের বেশি হতে পারবে না।
অগ্রিম ভাড়ার নিয়ম: বাড়ি ভাড়া নেওয়ার সময় মালিকপক্ষ সর্বোচ্চ এক থেকে তিন মাসের অগ্রিম ভাড়া (অ্যাডভান্স) গ্রহণ করতে পারবেন। এর বেশি টাকা অগ্রিম নেওয়া আইনত দণ্ডনীয় হবে।
চুক্তি বাতিল: কোনো কারণে আবাসিক ভবনের ভাড়ার চুক্তি বাতিল করতে চাইলে মালিক বা ভাড়াটিয়া—উভয় পক্ষকেই অন্তত দুই মাস আগে লিখিত নোটিশ প্রদান করতে হবে।
ডিএনসিসি প্রশাসক জানান, ভাড়াটিয়াদের হয়রানি বন্ধ এবং একটি মানসম্মত ভাড়া কাঠামো নিশ্চিত করতেই এই উদ্যোগ নেওয়া হয়েছে। এই নির্দেশিকা বাস্তবায়নে সিটি করপোরেশন কঠোর নজরদারি রাখবে বলেও তিনি হুঁশিয়ারি দেন।
আপনার ইমেইল ঠিকানা প্রকাশ করা হবে না। প্রয়োজনীয় ঘরগুলো চিহ্নিত করা হয়েছে *
অফিস (বাংলাদেশ) : ক-২৭১, ১০ম তলা, রংধনু কর্পোরেট অফিস, কুড়িল বিশ্বরোড, ঢাকা-১২২৯
ই-মেইল : info@newstime.net
Creating Document, Do not close this window...
